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2018-05-22 点击量：
所谓“生态农庄地产”，是指中国很有可能会在将来的5-10年内，在绿水青山中出现以租赁村落地皮，或成立有机农业出产基地，融入二三产业为重要业务的新兴产业田园综合体 。
这个产业将在“地皮流转”、“村落振兴 、三权分置”等一系列的宏观政策和激励措施下急剧形成 。
第一、大量流转出来的村落地皮，将在处所当局的过问和规划下，有偿租赁给有关财团、机构，并通过收取大规模流转出来的地皮租金获得持久、不变的处所财政收入 。
第二、租赁地皮的财团、机构在租赁的地皮上，利用创新贸易模式，通过一二三产业融合，经营高附加值的经济生态作物、从事农产品供给链节造，或现代农业规；霾任，与文旅相结合，提供平台服务，形成可持续发展的内循环市场，从而获取长远不变利润 。
第三、从事地皮租赁中介业务的“地皮买办”获得相应的劳务用度 。农庄将成为金融产品，越‘炒’越热 。
第四、宽大农夫将通过出让地皮使用权而获得数额相当的一次性现金赔偿，尔后再通过支出渣滓劳动力成为“职业农夫” 。
第五、过剩产能通过“农庄开发”得到消化，转型企业“上山下乡”能够成为新的经营主体 。
第六、钻营健全生涯的人们，能够来到绿水青山之中，享受到城市没有的回弃世然的“田园生涯” 。
第七、新的经营主体味为处所经济发展、招商引资、增长税收、提逾越名度等阐扬积极作用 。
以上推论并非空穴来风，促使“生态农庄地产”业形成的理由如下：
一、人民币对美元汇率的升值，无论利害关系谁是谁非，它最终导致的了局必然是拉动中国经济增长“三驾马车”之一的表贸出口损失惨沉 。国度提出的“转变发展方向、扭转发展思路”已明确注明以加工表贸为主的宏观发展方向的；⒎缦招 。拉动中国经济增长的另两驾马车中，唯一坚挺的是“内需”市场 。而拉动内需的“沉要支柱”产业是“房地产”和“汽车造作业”，显然依附单一的“个人车”是无法悠久拉动GDP增长的 。新能源、无人机等先进技术产品，已经竞争强烈，本钱投向何去何从？宽大的村落地皮，将是拉动“内需”的无限大市场，生态农庄开发将在村落地皮上比房地产更有性命力，此长彼消，取而代之 。
二、房地产业的望风披靡绝不仅仅是部门城市“房价过高”的问题 。均匀占处所当局财政收入79%(中央电视台语)的“地皮财政”景象不成能悠久持续，“城市化”的脚步也将随着城市扩张的“地皮极限”而无法悠久供给当局的财政需要 。相反，村落地皮则是目前处所当局唯一能够持久沉复利用的、不变的，也是最大的财政保险起源 。城市地皮已很少可用，村落大量的地皮却被撂荒，提高村落地皮价值就是将来发展趋向，农庄开发与推广将使村落地皮增值 。
三、2008年底中央提出的“地皮流转”，以及关于村落城镇化建设措施的加快，其底子主张就在于将村落“渣滓”的劳动力和“闲置”地皮集中利用 。最佳“集中利用”村落地皮的法子只有一个：地皮流转 。集群式的农庄开发，降低了建设成本，方便了平台服务，形成了影响力，带头了消费 。
四、大量如“遐想”这样的国内驰名公司已偷偷地把资金向村落转移，它们的目确当然不成能是单一地去“种水稻” 。
中国是一个农业大国，当前的“商机”已经显露，在辽阔的农业大地上，将来的中国“首富”必将在“生态农庄开发”行业的名单中产生，扭转农业无‘首富’的汗青，请拭目以待 。
XPJ官网解读：“XPJ官网.田园家”就是在绿水青山中流转村落地皮，成立绿色农业出产基地，融入二三产业为重要业务的新兴产业田园综合体 。XPJ官网适应发展潮水，兼有明确的自有特色模式 。我们坚信：“在辽阔的农业大地上，将来的中国“首富”必将在“生态农庄开发”行业的名单中产生，扭转农业无‘首富’的汗青，请拭目以待” 。